AOWeetjes april 2026

Inmiddels een traditie: onze AOWeetjes. Gedurende een aantal weken verzamelen we materiaal waarvan we denken dat onze doelgroep daarin geïnteresseerd is. De onderwerpen zijn divers, van financiën tot gezondheid, van belastingen tot wonen, van pensioenen tot energie en nog veel meer, afhankelijk van de nieuwsgaring van de betrokken maand.

Klik snel door naar:

BELASTINGEN EN TOESLAGEN

500.000 mensen krijgen mogelijk te veel of te weinig toeslag: zo voorkomt u financiële verrassingen (bron: maxvandaag.nl)

“Ruim 500.000 mensen die toeslagen ontvangen, onder wie ook 65-plussers, krijgen tussen april en oktober 2026 een brief van Dienst Toeslagen. Daarin staat dat hun inkomen mogelijk niet klopt, waardoor zij later geld moeten terugbetalen of juist terugkrijgen. Door dit op tijd te controleren, voorkomt u vervelende verrassingen.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Toeslag is altijd een voorschot

Dat geldt voor de huur, de zorg- of een andere toeslag. Elke maand ontvangt de gehonoreerde aanvrager een bedrag van de Dienst Toeslagen. Het bedrag is vastgesteld op basis van de gegevens die op dat moment bekend zijn, zoals het inkomen of de huurprijs. Zodra zich wijzigingen in de financiële situatie voordoen, moet de aanvrager dat uit eigen initiatief doorgeven via Mijn Toeslagen. Indien de aanvrager dat niet doet, kan de situatie ontstaan dat de aanvrager te veel of juist te weinig toeslag ontvangt. Mogelijk hebben daar in 2026 zo’n 500.000 mensen daarmee te maken.

Dienst Toeslagen verstuurt tussen april en oktober brieven naar 500.000 mensen

Om mensen te attenderen op het eventueel te veel of te weinig toeslag ontvangen, stuurt de Dienst Toeslagen 500.000 brieven. Nicole Back, algemeen directeur Dienst Toeslagen, zegt daarover: “Wij weten helaas niet wat iemands precieze inkomen gaat zijn. Wij weten bijvoorbeeld niet of iemand nog wat bijverdient als zelfstandige of binnenkort begint met een nieuwe baan.”

Dat is dan ook de reden, zo geeft ze aan, dat mensen zelf verantwoordelijk zijn voor de opgave van het juiste inkomen. De Dienst Toeslagen kan echter wel contact opnemen als er een mogelijk verschil opvalt tussen de gegevens van de mensen zelf en de informatie van de samenwerkingspartners, als Belastingdienst en het UWV. “Dan sturen we brieven om mensen hierop te wijzen en hen te stimuleren om hun inkomen te controleren en eventueel aan te passen.”

Meer over toeslagen voor senioren vindt u hier.

Inkomen van 65-plussers verandert vaak

Zeker bij deze leeftijdsgroep is alertheid geboden. Hier zijn vaker mutaties: bijv. het bereiken van de AOW-leeftijd, het ontvangen van een pensioen, het overlijden van een partner of het blijven doorwerken na de AOW-gerechtigde leeftijd.

Ga aan de voorzichtige kant zitten en schat uw inkomen iets te hoog in

Het is niet altijd duidelijk wat er in het lopende jaar verdiend gaat worden. Daarom is het raadzaam het inkomen iets hoger in te schatten in plaats van te laag. Immers, een hoger inkomen geeft minder toeslag en verkleint het risico op achteraf terug betalen. Mocht later blijken dat u te weinig toeslag ontving, dan ontvangt u die alsnog. Let op: heeft u een toeslagpartner? Dan telt diens inkomen ook mee.

Vraag hulp als dat nodig is

In Nederland zijn er zo’n 700 plekken waar u gratis hulp kunt krijgen. Te denken valt daarbij aan de bibliotheek, de gemeente of een toeslagenservicepunt. Ook online en telefonisch kunt u hulp krijgen.

Daarnaast kunt u bellen naar de BelastingTelefoon. U kunt online een afspraak maken op een tijdstip dat u past, u kunt kiezen voor een gewone afspraak, een afspraak om te videobellen of een afspraak om lnags te komen bij een balie.

De invloed van spaargeld op AOW en eventuele toeslagen (bron: maxvandaag.nl)

“Veel mensen met een AOW-uitkering vragen zich af of hun spaargeld invloed heeft op hun uitkering. Gaat de AOW omlaag als u te veel spaart? En wat doet spaargeld (boven een bepaalde grens) met eventuele toeslagen? In dit artikel leggen we het uit en zetten we alles op een rij.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Spaargeld en AOW

Als basispensioen voor iedereen vanaf de AOW-gerechtigde leeftijd, heeft het spaargeld géén invloed op de hoogte van de AOW-uitkering. Een spaarrekening, beleggingen, een erfenis, ze beïnvloeden de hoogte van uw AOW-uitkering niet. Uitsluitend uw woonsituatie (alleenstaand of samenwonend) is bepalend voor de hoogte van de AOW-uitkering. AOW.nu berichtte u daar al eerder over.

Meer over spaargeld en AOW vindt u hier.

AIO-aanvulling en spaargeld

Het hebben van spaargeld kan wél gevolgen hebben voor de Aanvullende Inkomensvoorziening Ouderen (AIO). Bij het bepalen van een eventuele toeslag kijkt de Sociale Verzekeringsbank (SVB) naar uw vermogen (spaargeld, beleggingen en andere bezittingen).

Voor 2026 gelden onderstaande grenzen:

alleenstaanden ongeveer € 8.000,00;
gehuwden/samenwonenden ongeveer € 16.000,00.

Bij een hoger bedrag aan vermogen, kan de AIO-aanvulling dalen of helemaal vervallen.

Ook de hoogte van de toeslag is afhankelijk van het totale vermogen

SVB en Belastingdienst zien uw spaargeld als onderdeel van uw vermogen. De hoogte kan ook invloed hebben op de zorg- of huurtoeslag. Als meetmoment geldt het vermogen op 1 januari van het jaar op de inkomstenbelasting betrekking heeft.

Zodra uw inkomen een vastgestelde grens overstijgt, vervalt (een deel van) uw toeslag(en). Voor verschillende toeslagen gelden bovendien verschillende maxima. De website van de Belastingdienst informeert u daar verder over.

Ten aanzien van de huurtoeslag hebben per januari 2026 een aantal wijzigingen plaatsgevonden. AOW.nu informeerde u daar al eerder over.

Voorkom teleurstellingen en controleer uw vermogen regelmatig

Het is belangrijk dat u de hoogte van uw vermogen goed bijhoudt en controleert of u binnen de grensbedragen blijft. Mocht de SVB of de Belastingdienst menen dat u te veel spaargeld heeft, dan is het belangrijk voor uzelf na te gaan of het inschakelen van een onafhankelijk financieel adviseur raadzaam is.

Wijzigingen in uw spaargeld kunt u opgeven via Mijn SVB (voor de AIO-aanvulling) of via Mijn Toeslagen (voor de andere toeslagen).

ECONOMIE EN FINANCIËN

Hoe pakt inflatie uit voor gepensioneerden? (bron: seniorenjournaal.nl)

“Nu de inflatie oploopt vraagt een Telegraaf-lezer zich dan ook af wanneer de AOW wordt verhoogd met het percentage van de inflatie. Of is deze verhoging, die op Prinsjesdag bekend wordt gemaakt, alleen voor het koningshuis en de vice-president van de Raad van State? We mogen aannemen dat de hoge prijzen en energiecrises nog lang zullen aanhouden. Verhoog daarom de AOW op gelijke wijze op Prinsjesdag”. Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Dat was de ene lezer van de Telegraaf. Een andere lezer meent dat nu helder is hoe risicovol de individuele pensioenpotjes zijn ten opzichte van het eerdere collectieve pensioensysteem. De individuele pensioenpotjes zijn afhankelijk van de economie. “Bij economische tegenwind, inflatie en onrust op de markten worden pensioenen direct geraakt.” De voordelen van het nieuwe stelsel “zijn onzeker of uitgesteld, terwijl de risico’s al wel volledig zijn doorgeschoven.

De lezer meent dat jarenlang lobbyen ertoe heeft geleid het bestaande systeem te veranderen in een individueel systeem. In werkelijkheid, zo meent deze lezer, is het een gok met het inkomen van miljoenen Nederlanders. Het casinopensioen is geen overdrijving: als het economisch tegenzit, betalen de deelnemers en gepensioneerden de prijs.

Economie groeide 1,8 procent in 2025, overheidsuitgaven en staatsschuld voorbij half biljoen (bron: bnr.nl)

“De Nederlandse economie is in 2025 met 1,8 procent gegroeid. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in een nieuwe raming. Daarmee pakte de economische groei bij nader inzien iets lager uit dan eerder gemeld. Bij de eerste berekening die op 30 januari werd gemeld, kwam de groei nog uit op 1,9 procent. In 2024 groeide de economie met 1,1 procent.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Naar de kwartalen gekeken, kon er steeds van groei gesproken worden. Het laatste kwartaal van 2025 groeide de economie met 0,5 procent vergeleken met een kwartaal eerder. Vergeleken met een jaar eerder groeide economie in het vierde kwartaal met 1,8 procent. Het verschil tussen export en import en de consumptie door de overheid en de huishoudens leverden volgens het CBS een positieve bijdrage aan de groei.

Voor het eerst overstegen de uitgaven van de Nederlandse overheid en de staatsschuld de 500 miljard euro. Een sterke toename was er voor wat betreft de investeringen en overdrachten aan het buitenland. De reden daarvoor is o.a. het aankopen van militair materiaal.

Gespendeerd werd en in 2025 een bedrag van 529 miljard euro. Dat is 32 miljard meer dan in 2024. Bijna de helft van dit bedrag ging naar sociale uitkeringen en de zorg. De schuld steeg naar 524 miljard euro.

Jaarlijks nemen ook de inkomsten van de overheid toe. In 2024 was dat 510 miljard euro. Btw en vennootschapsbelasting leverden meer geld op. Daarentegen daalden de opbrengsten uit tabaksaccijnzen.

CPB: huishoudens gaan erop achteruit door oorlog Midden-Oosten (bron: nos.nl)

“De gevolgen van de oorlog in het Midden-Oosten leiden tot hogere inflatie en een daling van de koopkracht. Dat verwacht het Centraal Planbureau (CPB). Binnen de groep lagere inkomens zijn er grote verschillen in impact door de hoge brandstofprijzen, blijkt uit een rapport.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Het CPB onderzocht de invloed van de oorlog voor de Nederlandse economie aan de hand van drie scenario’s:

Marktverwachtingen: hierbij wordt uitgegaan van een kortdurend conflict.
Nog korte tijd piekende energieprijzen.
Langer piekende energieprijzen.

De gestegen energieprijzen maken dat de verwachte koopkracht daalt. Vóór het conflict in het Midden-Oosten was er een verwachte stijging van 1,4 procent. De verwachting is nu dat de koopkracht gelijk blijft.

Indien de energieprijzen op korte termijn weer gaan pieken, is de verwachting een koopkrachtdaling van 1,2 procent.

Indien de energieprijzen langere tijd pieken, zal de daling naar verwachting 1,4 procent bedragen.

De verwachting is dat de koopkracht volgend jaar weer enigszins herstelt. “De lonen zullen reageren op de prijzen en de olieprijzen zullen dalen, maar voor dit jaar zit er geen koopkrachtstijging in”, legt CPB-directeur Pieter Hasekamp uit.

Het CPB geeft aan dat de hoge energieprijzen zullen leiden tot andere kostenstijgingen. Dit komt met name door het duurder worden van brandstof. Bedrijven worden met hogere brandstofkosten geconfronteerd en verhogen derhalve hun prijzen.

Indien de oorlog op korte termijn beëindigd wordt, komt de inflatie uit op3,8 procent en is daarmee 1,5 procent hoger dan de eerdere verwachting. Een langerdurende oorlog kan een inflatie van 5,3 procent betekenen.

Het verdrietige nieuws is dat het CPB verwacht dat meer mensen in armoede belanden, alhoewel die stijging beperkt zal zijn. In het somberste scenario stijgt het aantal mensen in armoede met 0,5 procent.

Het CPB heeft onderzoek gedaan bij huishoudens met een inkomen tot net boven de armoedegrens. Het betreft 775.000 huishoudens. Een derde deel daarvan heeft minstens één auto. Gekeken naar de verschillende scenario’s gaat deze groep gemiddeld jaarlijks tussen de € 200,00 en € 350,00 meer betalen. Indien die huishoudens veel kilometers rijden, kan dit bedrag zelfs oplopen tot € 1.000,00.

Het CPB adviseert het kabinet, indien er steun komt, deze gericht en tijdelijk te laten zijn. “Omdat Nederland meer energie importeert dan exporteert hebben we gewoon te maken met hogere kosten, het is dus echt een verdelingsvraagstuk. De overheid zou vooral kwetsbare groepen moeten helpen waar dat kan”, zegt Hasekamp.

Het CPB geeft aan dat dit wel ingewikkeld zal zijn. Het betreft immers een specifieke groep (huishoudens met een smalle beurs die veel kilometers maken). Het is de vraag of de vergoeding direct bij deze groep terecht kan komen.

Eerder lekte al uit dat het kabinet o.a. 50 miljoen euro wil vrijmaken om de armste huishoudens te steunen en wordt er extra geld uitgetrokken voor het isoleren van huizen.

CPB-directeur Hasekamp wil nog niet direct ingaan op de uitgelekte maatregelen, maar zegt dat het “in algemene zin goed is om iets te doen voor kwetsbare groepen en dat zo tijdelijk en gericht mogelijk uit te voeren. Compensatie voor de een, is de rekening voor de ander”.

Het kabinet kiest, in tegenstelling tot Duitsland, niet voor een accijnsverlaging op brandstoffen. “Het zou beter zijn als er meer Europese coördinatie zou zijn op dit terrein. Iedereen vindt nu zijn eigen oplossing, maar dat betekent dat we elkaar een beetje beconcurreren op dit punt”, zegt Hasekamp.

ENERGIE

Energieprijzen schieten omhoog: kies je een vast, variabel of dynamisch energiecontract? (bron: bnnvara.nl)

“De oorlog in het Midden-Oosten zorgt ervoor dat de energieprijzen in korte tijd sterk zijn gestegen. En dat heeft gevolgen voor jouw energiecontract en het geld dat je aan de energierekening kwijt bent. Vast, variabel of dynamisch: welk type contract past het beste bij jou? En wat als je de rekening straks niet meer kunt betalen? De Consumentenbond duidt de actualiteiten en komt met voorstellen voor structurele oplossingen.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Rond half maart kreeg de Consumentenbond 70 procent meer telefoon dan normaal. “Mensen zijn onrustig,” zegt Joyce Donat van de Consumentenbond.

Welk energiecontract te kiezen, vast, variabel of dynamisch?

Een vast energiecontract:

u weet exact wat u betaalt;
u komt niet voor verrassingen te staan;
dit is een goede contractvorm voor mensen die zekerheid willen;
bij afloop van een vast contract, wordt automatisch overgegaan naar een variabel contract;
dan kunt u kiezen: wachten op lagere prijzen en eventueel een nieuw vast contract afsluiten óf tijdelijk dynamisch afnemen (bij een naderende zomer betekent dat daling van het verbruik).

Een variabel energiecontract:

hierbij kan de prijs door de leverancier worden aangepast;
dat kan zowel positief, maar in deze tijden, ook negatief uitpakken.

Een dynamisch contract:

u betaalt de actuele marktprijs;
dat hoeft niet altijd negatief te zijn. Indien u flexibel bent, let op dal- en piekuren en rekening houdt met tijden wanneer de stroom minder duur is. Dat is op dit moment ook veelal het advies van energievergelijkers. In de zomer minder verbruik, meer zonne-energie op piekmomenten, om vervolgens aan het einde van de zomer opnieuw de situatie te bekijken.

Joyce Donat benadrukt echter: “Je moet tegen die onzekerheid kunnen en daar zijn mensen gevoelig voor.” Ook is het belangrijk dat je alles goed bijhoudt. Hoe lucratief een dynamisch contract is, hangt af van je persoonlijke situatie.

Zijn de energieprijzen (on)redelijk?

Nagenoeg iedereen heeft nog de energiecrisis van 2022 in het hoofd. Veel leveranciers verhoogden tussentijds de variabele tarieven. Er loopt op dit moment nog een massaclaim: het Gerechtshof oordeelde dat dit niet zo maar is toegestaan. Ook nu is de verwachting dat de actuele prijsstijgingen weer worden doorberekend aan consumenten.

Joyce Donat licht toe: “Het vervelende is: het mag in principe. Maar je moet in je algemene voorwaarden heel duidelijk stellen onder welke voorwaarden en in welke situaties je de prijzen mag aanpassen en zo ja, hoe veel ze mogen stijgen. Wij vinden dat dat niet duidelijk aangegeven is.”

Daarmee zijn de energieleveranciers het niet eens. Het zal aan de rechter zijn hierover een oordeel te vellen. “Ze moeten het wel een maand van tevoren aangeven.”

Enkele tips

Controleer altijd de algemene voorwaarden. Bekijk onder welke omstandigheden de prijs mag worden aangepast, en zo ja, met hoeveel?
U kunt niet plotseling met een wijziging geconfronteerd worden. Dat dient minimaal een maand te voren bij u bekend te zijn.
De aankondiging dient helder en duidelijk te zijn. Zo niet, dan mag u klagen. Levert uw klacht bij uw energieleverancier niets op. Dan kunt u bezwaar aantekenen bij de Geschillencommissie Energie en Water. Ook is hierover informatie terug te vinden op de website van de Rijksoverheid.

Energiecontracten kunnen enorm verschillen in prijs. De consument kan de oorzaak daarvan vaak niet achterhalen. De Autoriteit Consument & Markt (ACM) houdt hier toezicht op en ziet toe op de redelijkheid en eerlijkheid van de prijzen.

“Ik denk dat het voor de consument te ingewikkeld is om dat zelf te achterhalen. Als het niet eerlijk gebeurt, grijpt de toezichthouder in. Dat is ook al wel eens gebeurd,” aldus Donat.

Meer tips om te besparen op uw energierekening vindt u hier.

Stel: u kunt uw energierekening niet meer betalen

De Consumentenbond meent dat een van de oplossingen een noodfonds is. Maar eigenlijk, zo meent de Consumentenbond, moet er niet bij elke crisis teruggegrepen worden naar tijdelijke of noodoplossingen. “We willen niet bij elke crisis moeten ingrijpen met fondsen en een prijsplafond. Het probleem is dat we supergevoelig zijn voor wat er op de internationale energiemarkt gebeurt. Daar moeten we iets aan doen,” zegt Joyce Donat.

Een verdere oplossing zou gevonden kunnen worden in het investeren in windenergie en isolatiemaatregelen. Het Nationaal Isolatieprogramma (NIP), bedoeld om woningen duurzamer te maken, blijkt een langzaam verlopend proces. De Consumentenbond is de mening toegedaan dat verduurzaming de structurele oplossing is voor een lagere energierekening en meent dat van de zijde van het kabinet onvoldoende hulp is richting consumenten.

Een verlaging van de accijns behoort niet tot de adviezen van de Consumentenbond. Van een verlaging van de accijns profiteren ook diegenen die het wél kunnen betalen. De Consumentebond wenst een gerichtere en meer gestructureerde aanpak. In een brief aan de Tweede Kamer, vlak voor het debat van 9 april 2026, deed de Consumentenbond twee concrete voorstellen: “Wij stellen voor om belasting op elektriciteit serieus blijvend te verlagen voor consumenten, maar de belasting op aardgas juist fors te verhogen, zodat je gestimuleerd wordt om meer elektriciteit dan gas te gebruiken. Maar wél pas vanaf 1000 kubieke meter gas, wat past binnen gemiddeld verbruik.” Een voorbeeld waar dit goed functioneert is Denemarken. De Deense overheid verlaagde de belasting op elektriciteit voor huishoudens al naar het Europese minimumniveau.

De energiebelasting vormt echter een van de grootste punten van kritiek. “Consumenten betalen ongeveer dertig keer meer energiebelasting dan grootgebruikers. Dat moet anders,” aldus Donat.

Minister Vijlbrief: noodfonds energie mogelijk ook voor middeninkomens (bron: bnr.nl d.d. 26.3.2026)

“Minister Hans Vijlbrief ziet mogelijkheden om een noodfonds voor mensen met een hoge energierekening ook beschikbaar te stellen voor middeninkomens. ‘De vraag is alleen: hoeveel geld heb je ervoor over?’ legt Vijlbrief voor aan de Tweede Kamer in een debat over de hoge energieprijzen sinds de oorlog in Iran.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Voor de komende winter moet een nieuw fonds klaar zijn, zo wil het kabinet. Minister Vijlbrief meent dat de eerder gebruikte methode zoals bij het Tijdelijk Noodfonds Energie ‘wel eens de meest efficiënte’ methode zou kunnen zijn. Destijds werd dit fonds deels gevuld door energiebedrijven. Toen kwamen huishoudens die twee keer het sociaal minimum verdienden en een energierekening hadden die hoger was dna 8 of 10 procent van het inkomen, voor dit tijdelijke noodfonds in aanmerking.

GroenLinks/PvdA geeft aan dat mensen die vier keer het sociaal minimumloon verdienen in aanmerking zouden moeten komen voor steun. ‘Docenten, politieagenten en taxichauffeurs vallen hier ook binnen’, aldus leider Jesse Klaver.

Het kabinet echter, vindt te snel ingrijpen niet slim. De minister van Economische Zaken Heleen Herbert zegt dat het kabinet zich voorbereidt ‘op een situatie die verder verslechtert waarbij pleisters plakken niet voldoende is’. Volgens Herbert worden maatregelen ‘in de grondverf gezet’.

25 Maart 2026 werd het tot laat in de avond over gedebatteerd. Het enige concrete is dat er een energienoodfonds wordt opgetuigd, zegt politiek verslaggever Michiel Jurrjens. ‘Dat noodfonds is echt bedoeld om laagste inkomens met de hoge energierekening te helpen, maar er is nog wel discussie over hoe groot die groep dan moet zijn die daarvoor in aanmerking komt.’

De mening blijft: ingrijpen moet heel gericht zijn. Snelle maatregelen, bijv. accijns op brandstof verlagen, kosten enorm veel geld. ‘Het kabinet wil wel onderzoek doen naar allerlei maatregelen die door de Tweede Kamer voorgesteld werden, bijvoorbeeld een prijsplafond op diesel en benzine waar GroenLinks PvdA mee kwam.’

N.B. Inmiddels heeft er op 22 april jl. een debat plaatsgevonden. Kijk onder de rubriek Politiek naar wat de diverse besluiten zijn.

Het Nationaal Warmtefonds: lenen voor energiebesparende maatregelen zonder rente te betalen! (bron: consumentenbond.nl)

Het Nationaal Warmtefonds is van de Rijkoverheid en richt zich op huiseigenaren en VvE’s die hun huis willen verduurzamen. Nagenoeg alle huiseigenaren en VvE’s kunnen daar tegen bijzonder voordelige condities een lening aanvragen. Die lening moet gebruikt worden om het huis te verduurzamen. Dat betekent dat de energierekening daalt.

Iedereen met een eigen woning kan goedkoop maximaal € 28.000,00 lenen voor energiebesparende maatregelen. Bij een gezinsinkomens tot € 60.000,00 hoeft er zelfs helemaal geen rente betaald te worden.

Het Nationaal Warmtefonds ondersteunt u bij het verduurzamen van uw huis. Er is een ruime keuzevrijheid in producten én installateur. U kunt ook zelf een product en installateur kiezen. De collectieven van het Nationaal Warmtefonds bieden weliswaar minder keuzevrijheid, maar daarentegen wel meer gemak. U informeert het Nationaal Warmtefonds over uw specifieke situatie en uw wensen en ontvangt vervolgens een aanbod. Verder wordt alles voor u geregeld. Bij de meeste collectieven maakt u niet alleen gebruik van scherpe tarieven, maar profiteert ook nog eens van een ledenvoordeel.

Diverse collectieven

Warmtepomp Collectief. De energierekening daalt met gemiddeld 60 procent. Scan uw huis en sluit u aan.
Isolatie Collectief: de energierekening daalt met gemiddeld 60 procent. Doe de Isolatie Scan en bekijk de opties.
Zonnepanelen Collectief: zonnepanelen aanschaffen is een investering. Maar, een investering die rendeert. Het Warmtefonds adviseert u graag.
CV-ketel Collectief: u heeft de mogelijkheid een cv-ketel te huren of te kopen die goed uit de test komt inclusief installatie en onderhoud. Alle cv-ketels uit het collectief zijn te combineren met een hybride warmtepomp.

Mogelijkheden voor voordelig lenen bij het Warmtefonds

Tot een maximaal verzamelinkomen van € 60.000,00 van u en uw (fiscaal) partner hoeft u géén rente te betalen.
De leeftijd is niet relevant. Dat maakt het ook interessant voor AOW’ers.
Indien uw maandelijkse inkomen niet voldoende is om de lening af te lossen, kunt u maximaal € 10.000,00 lenen tegen 0 procent rente. U hoeft niet af te lossen zolang uw inkomen niet stijgt. Indien u uw huis met overwaarde verkoopt, dan dient u daarmee de lening af te lossen.
Zelfs met een negatieve registratie bij het Bureau Kredietregistratie is het in bepaalde gevallen mogelijk geld te lenen.
Ook Verenigingen van Eigenaren kunnen een lening afsluiten tegen een gunstige rente indien ze willen verduurzamen.

Drie leningen van het Nationaal Warmtefonds

Energiebespaarlening
Het gaat hier om een persoonlijke lening van maximaal € 29.000,00 voor particulieren met voldoende inkomen. Het aanvragen en afsluiten van de lening is kosteloos.
De rente bedraagt 0 procent indien het verzamelinkomen lager is dan € 60.000,00!
Is het inkomen hoger? Dan bedraagt de rente tussen de 3,66 en 4,33 procent (peildatum 23.03.2026).
Verdere voorwaarden en kenmerken vindt u op de website.
Energiebespaarlening inclusief combinatielening
Is uw inkomen niet voldoende om de Energiebespaarlening af te lossen? Dan biedt de Energiebespaarlening inclusief combinatielening wellicht een oplossing. Met deze lening kunt u toch maximaal € 10.000,00 lenen tegen 0 procent rente. De eerste vijf jaar wordt er niet afgelost.
Er zijn enkele aanvullende eisen:

Indien u met twee personen eigenaar van de woning bent, vraagt u gezamenlijk de lening aan.
Na de vijf eerste aflossingsvrije jaren, beoordeelt het Nationaal Warmtefonds of het inkomen inmiddels voldoende is om te kunnen aflossen. Aan deze hertoets moet u uw medewerking verlenen. De rente blijft 0 procent, ongeacht wat het resultaat van de toets is.
Indien u uw huis met overwaarde verkoopt, dan dient u daarmee de schuld af te lossen. Een eventuele restschuld wordt kwijtgescholden!
U mag de hypotheek niet verhogen of een nieuwe hypotheek op het huis afsluiten.

Energiebespaarhypotheek

– Dit is een aflossingsvrije en renteloze hypotheek. Maar, let op: deze lening geldt:

uitsluitend als uw woning in een buurt staat, die onderdeel is van een gemeentelijke wijkaanpak;
als uw buurt meedoet aan het programma aardgasvrije wijken;
de gemeente wijst de hypotheekadviseur aan;
bovendien is een gang naar de notaris vereist.

Subsidies van de overheid

Voor bijvoorbeeld de aanschaf van een warmtepomp, zonneboiler, electrische kookplaten, isolatiemaatregelen of aansluiten op het warmtenet wordt door de overheid subsidie gegeven. De naam van deze subsidieregeling is de ISDE-regeling.

Wilt u subsidie aanvragen en wilt u een lening bij het Nationaal Warmtefonds afsluiten? Dan hoeft u het subsidiebedrag niet zelf voor te schieten. U kunt, na uitbetaling van de subsidie, desgewenst extra aflossen op uw Energiebespaarlening. Dat is echter niet verplicht!

GEZONDHEID

Ik ben 70 jaar of ouder en gebruik veel medicijnen (bron: thuisarts.nl)

Bij een leeftijd van 70 jaar of ouder, is het belangrijk de medicijnen te bespreken met de huisarts of de apotheek. Hieronder volgt een aantal redenen daartoe.

Niet alle medicijnen gaan goed samen. Het kan gebeuren dat één of meer medicijnen niet voldoende of juist te sterk werken. Zeker als de huisarts of apotheek niet weet welke medicijnen u allemaal gebruikt. Te denken valt daarbij aan medicijnen die u zelf bij de apotheek koopt. Een gesprek met de huisarts of apotheek geeft duidelijkheid over het meer of zelfs minder innemen van een medicijn of overstappen op een ander medicijn.
Bij het ouder worden, kunnen de nieren minder goed gaan functioneren. Misschien kan het advies zelfs zijn dat u minder van een medicijn moet nemen.
Ouder worden resulteert in een gevoeliger lichaam met meer kans op klachten en bijwerkingen. Een huisarts of apotheek zal daarom informeren naar hoe u zich voelt.
Medicijnen veranderen nogal eens qua vorm, kleur en/of verpakking. De kans op vergissen wordt daarmee vergroot. Uw huisarts of apotheek bekijken samen met u of er eenvoudigere oplossingen zijn.
Misschien ervaart u zelf problemen bij het nemen van bepaalde medicijnen of heeft u vragen. Meld ze dan bij uw huisarts of apotheek. Zij zullen naar oplossingen zoeken.
Misschien heeft u een kwetsbare gezondheid of niet meer zo’n lange levensverwachting. Bespreek welke medicijnen relevant en welke dat niet zijn.

Zowel de huisarts als de apotheek kunnen u adviseren welke medicijnen op een bepaalde leeftijd wel of niet zinvol zijn. Het is verstandig tevoren te noteren wat u wenst te bespreken. Neem de verpakkingen mee van de medicijnen die u gebruikt. Vaak is het zinvol iemand mee te nemen. Twee personen horen immers meer dan één.

Medicijnen worden in een bepaalde dosis voorgeschreven. Er zijn ouderen die soms vergeten ze in te nemen. De apotheek heeft handige medicijndispensers die u helpen zich aan de voorgeschreven dosering te houden.

Stop nooit uit eigen initiatief met het innemen van een medicijn. Overleg altijd tevoren met uw huisarts of de apotheek.

Teken de petitie en breid gratis gordelroosvaccinatie uit (bron: anbopcob.nl)

“Steeds meer ouderen lopen risico op gordelroos. De vaccinatie voor deze aandoening moeten ze vaak zelf betalen. De Seniorencoalitie, waar ANBO-PCOB onderdeel van is, roept daarom op om een petitie te tekenen. Daarin staan drie duidelijke eisen: breid het gratis vaccinatieaanbod uit voor kwetsbare 70- en 80-plussers, maak een regeling voor mensen met een laag inkomen en start een landelijke bewustwordingscampagne.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel van ANBO-PCOB.

In Nederland krijgt 25 procent van de mensen gordelroos. Elk jaar melden zich zo’n 94.000 mensen bij de huisarts. Honderden van hen worden opgenomen in het ziekenhuis. Een verhoogd risico geldt voor ouderen: een 85-jarige heeft ongeveer 50 procent kans om ooit gordelroos te krijgen.

Gordelroos kan leiden tot hevige pijn, blaasjes op de huid en soms langdurige zenuwpijn. In ernstige situaties kunnen complicaties optreden (bijv. oogontstekingen of verlamming in het gezicht). Er bestaat een effectief vaccin tegen. Dit biedt in negen van de tien situaties bescherming en voorkomt langdurige pijn. De vaccinatie kost ongeveer € 400,00 en wordt niet standaard vergoed.

Vervolgens waren er plannen om de vaccinatie gratis te maken voor álle 60-plussers. Inmiddels echter ziet het ernaar uit, dat vanaf 2027 uitsluitend mensen die 60 jaar worden een uitnodiging voor een gratis prik ontvangen. Oudere mensen komen meestal niet in aanmerking voor de regeling en moeten de kosten voor de vaccinatie derhalve zelf betalen.

De Seniorencoalitie is de mening toegedaan dat dit oneerlijk is. Met name ouderen en kwetsbare mensen hebben de meeste kans op ernstige klachten. De prijs van € 400,00 is echter een hoge drempel. Gevolg? Mensen met minder inkomen hebben daardoor minder toegang

Teken de petitie

Inmiddels is een petitie gestart om de overheid op te roepen de regeling uit te breiden. Doel is dat meer ouderen toegang krijgen tot de gratis vaccinatie. Daarmee wordt voorkomen dat mensen worden uitgesloten vanwege financiële redenen. Daarnaast roept de Seniorencoalitie op meer bekendheid te geven aan het bestaan van deze effectieve vaccinatie, waarvan lang niet iedereen op de hoogte is.

Indien u het met de visie van de Seniorencoalitie eens bent, ga dan naar de website van ANBO-PCOB en teken de petitie!

PENSIOENEN

Heb ik ergens pensioen opgebouwd? Spoor vergeten pensioen op (bron: financieel.infonu.nl)

“Je hebt bij meerdere bedrijven gewerkt, maar vraagt je af: ‘Heb ik ergens pensioen opgebouwd?’ Of je weet dat je wel ergens pensioen hebt opgebouwd, maar je weet niet meer hoeveel. Wat doe je dan? Want het oerwoud van pensioenen is soms niet altijd goed door te komen. Mensen weten vaak ook niet of ze pensioen hebben opgebouwd en hoeveel. Wie denkt dat er ergens een pensioen is opgebouwd kan dat overigens wel achterhalen. Het achterhalen van een vergeten pensioen vergt enige inspanning, maar het is te doen. Het achterhalen van een vergeten pensioen vergt enige inspanning, maar het is toch mooi om te weten dat je soms meer geld krijgt als je gepensioneerd bent, dan je had gedacht. Waar vind je je pensioen waarvan je niet wist dat het bestond?” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Er zijn AOW’ers die niet meer precies weten of ze ook bij een ander pensioenfonds eventueel pensioenrechten hebben opgebouwd. Of ze weten niet meer bij welk pensioenfonds dat was. Als u daarover twijfelt, lees dan onderstaande tips om dit te achterhalen.

Indien u de naam en het adres van uw ex-werkgever(s) nog weet, is hen bellen de eerste mogelijkheid. Informeer dan naar de naam en het adres van het pensioenfonds waarbij u eventueel een pensioen opbouwde. Meestal heeft de ex-werkgever meer gegevens.

In alle geval heeft u nodig:

naam en adres van het pensioenfonds;
registratienummer;
periode van premieafdracht.

Stel: uw ex-werkgever is verhuisd of het bedrijf bestaat niet meer. Dan helpt een gang naar de Kamer van Koophandel, de gemeente of contact opnemen met voormalige collega’s. Vaak verkrijgt u dan de informatie die u nodig heeft en weet u tot wie u zich kunt wenden.

We gaan nog een stapje verder: het pensioenfonds bestaat niet meer. Hoe weet u dan of u pensioen heeft opgebouwd? Dan is DigiD een goede weg. Log met DigiD in op: mijn pensioenoverzicht. Meestal vindt u alle pensioenen, die u via uw ex-werkgevers opbouwde, hier terug. Maar, let op: het systeem is niet helemaal waterdicht. Ga dus voor uzelf zorgvuldig na of u nog elders een pensioenpotje opbouwde. Laat geen geld liggen indien u er recht op heeft!

Indien u voorkeur heeft om telefonisch te woord gestaan te worden, dan is daar ook een mogelijkheid voor. Medewerkers van het Pensioenregister, telefoonnummer 020-7512870, helpen u graag!

POLITIEK

Kabinet zet verhoging eigen risico door: 455 euro in 2027 (bron: parool.nl)

“Zorgminister Sophie Hermans (VVD) trapt het gaspedaal in om het eigen risico in de zorg volgend jaar met 70 euro te verhogen. Nog voor de zomer moeten beide Kamers hiermee akkoord gaan, ook al is een meerderheid in de Eerste Kamer vooralsnog in geen velden of wegen te bekennen.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Vrijdag 17 april verklaarde de ministerraad zich akkoord met de plannen van Hermans. Deze zijn het gevolg van het regeerakkoord van D66, VVD en CDA. Ze kwamen overeen het eigen risico voor het eerst in tien jaar te verhogen. Op dit moment is het eigen risico € 385,00. Volgend jaar moet dat € 455,00 worden. Later zou het nog naar € 520,00 moeten stijgen.

Dit staat haaks op de plannen van het vorige kabinet, dat het eigen risico juist wilde halveren. De formatie zette daar echter een streep door. Het kabinet Jetten is de mening toegedaan dat de verhoging noodzakelijk is om een verhoging van de zorgpremies te voorkomen. Daarnaast kan door deze verhoging zo’n 5 miljard euro per jaar op de zorgkosten worden bespaard.

Bovendien, zo meent het kabinet, moet een patiënt nooit in één keer het hele risico betalen. Dat moet gespreid worden en wel pér behandeling met een eigen bijdrage van € 150,00. Ook dit wetsvoorstel is vrijdag 17 april naar de Tweede Kamer gestuurd.

Het willen verhogen van het eigen risico is één, nummer twee is dat, indien de verhoging per 1 januari 2027 zou moeten ingaan, de Tweede en Eerste Kamer dit nog moeten goedkeuren.

En daar wringt de schoen. In de Tweede Kamer lijkt dit te lukken. De coalitie is voorstander van de verhoging. Ja21 is dat ook. Daarmee hebben ze samen 75 zetels. Dat is voldoende om het voorstel aan te nemen.

Maar dan. In de Eerste Kamer hebben de coalitie en JA21 samen 24 van de in totaal 75 zetels, dus 14 zetels te weinig voor een meerderheid. Dat betekent dat die gevonden moet worden. In ieder geval hebben ze GroenLinks-PvdA of de BBB nodig om die meerderheid te verkrijgen.

En daar hebben we het probleem: zowel GroenLinks-PvdA als de BBB zijn fel tegen een verhoging van het eigen risico. Tweede Kamerlid Julian Bushoff van GroenLinks-PvdA is stellig: “Wij gaan een verhoging niet steunen,” zegt hij tegen het AD. Hij geeft aan bereid te zijn met het kabinet te praten over samenwerking, op voorwaarde dat Hermans haar plan aanpast. En daar ziet het voorlopig niet naar uit. “Het verhogen van het eigen risico is nodig om de zorg toegankelijk, van goede kwaliteit en betaalbaar te houden,” meldde zij vorige maand nog aan de Tweede Kamer.

Nu naar de BBB. Net als GroenLinks-PvdA is ook deze partij tegen de verhoging van het eigen risico. Zorgwoordvoerder Femke Wiersma denkt dat de verhoging maakt dat zorg uitgesteld gaat worden met als resultaat op termijn een toename van de zorgkosten. Dat wil zij voorkomen.

Overigens het wetsvoorstel om per behandeling maximaal € 150,00 eigen bijdrage te betalen, zal waarschijnlijk wél in de Tweede en Eerste Kamer geaccordeerd worden. Maar, het probleem is dat deze wetsvoorstellen na een onlangs gedaan voorstel van D66 met elkaar zijn verbonden.

Dus: als de verhoging van het eigen risico weggestemd wordt, gaat ook het maximumbedrag van € 150,00 per behandeling niet door. Mirjam Bikker (partijleider van de ChristenUnie), stelt derhalve voor de wetsvoorstellen weer afzonderlijk te behandelen.

22 April 2026: Tweede Kamer debatteert over de maatregelen van het kabinet inzake de hoge energie- en brandstofprijzen (bronnen: nos.nl, rijksoverheid.nl, ad.nl, hartvannederland.nl)

De gevolgen van de oorlog in het Midden-Oosten moeten zowel voor burgers als bedrijven verzacht worden. Het gaat om een pakket van bijna 1 miljard euro aan maatregelen. 627 Miljoen daarvan trekt het kabinet uit aan uitgavenmaatregelen. Ook neemt het kabinet voor 340 miljoen gerichte lastenmaatregelen in 2026.

Accijns verlagen voor automobilisten

De verlaging van de accijns voor automobilisten zal geen doorgang vinden. Het kabinet meent dat dit een te dure maatregel is en bovendien de automobilist uiteindelijk weinig oplevert. Vooral rijkere mensen die veel kilometers maken, hebben hier voordeel van.

Alcohol

De accijnzen op alcohol zullen met ingang van 2027 meestijgen met de inflatie. Het zal dan een stijging van enkele centen per drankje bedragen.

Belastingen

De belastingkorting voor startende ondernemers, de zgn. startersaftrek, wordt met ingang van 2027 afgeschaft.
Op de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek wordt bezuinigd.

Brandstof

Er komen geen maatregelen die de prijsstijging bij het tanken verlagen.

Elektrisch rijden

Er komt een subsidie om mensen met een midden of laag inkomen te helpen over te stappen naar een elektrische auto.
De inruilregeling voor fossiele brandstofauto’s wordt versneld.

Energie en wonen

195 Miljoen wordt uitgetrokken om de armste huishoudens te steunen via het Noodfonds Energie.
- Minister Vijlbrief van Sociale Zaken meent dat dat voldoende moet zijn om zo’n 500.00 mensen uit de energiearmoede te helpen. De eerdere kabinet “wie het eerst komt, het eerst maalt”, zou bij deze plannen niet meer relevant zijn. Vorig jaar werd het noodfonds na één week gesloten. Toen waren er al 210.000 aanvragen ingediend.
- De Tweede Kamer gaf eerder aan dat een grotere groep mensen hiervoor in aanmerking zouden moeten komen. Minister Vijlbrief geeft aan dat dat weliswaar mogelijk is, maar dat dan het bedrag per huishouden lager zal zijn. Als de pot ook voor middeninkomens beschikbaar moet worden, moet er extra geld gevonden worden op de overheidsbegroting.

Zie ook het andere artikel in deze mailing over de visie van minister Vijlbrief.

Er komt geld beschikbaar voor woningisolatie of andere verduurzamingen. Het Kabinet wil het budget van het Warmtefonds met 180 miljoen extra aanvullen.

Zie daarvoor het aanvullende artikel in deze mailing over het warmtefonds.

80 Miljoen wordt vrijgemaakt voor Energiefixers. De verduurzamingsubsidies voor VVE’s worden verhoogd met 25 miljoen.
Via het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid komt er 15 miljoen beschikbaar voor mensen in slecht geïsoleerde huizen.

Investeringen door bedrijven: aftrek daarvan matigen

Dit was het plan van het kabinet. Die matiging vindt geen doorgang. Het geld hiervoor komt uit een vrijstelling die bedrijven ontvangen als ze hun eigen producten met korting kopen.

Motorrijtuigenbelasting voor busjes en vrachtwagens

Ondernemers worden ondersteund doordat het tarief van de motorrijtuigenbelasting voor bestelauto’s een half jaar lang met 50 procent wordt verlaagd.
Voor vrachtwagens wordt de motorrijtuigenbelasting per 1 juli voor de rest van het jaar verlaagd naar het nihiltarief.

Openbaar vervoer: invoering Nederland ticket

Iedereen mag drie maanden lang onbeperkt buiten de spits reizen voor € 49,00 per maand. “Onze inzet is om het voor de zomer te realiseren”, zo beloofde Jetten. Kosten 118 miljoen. Hoe het plan betaald moet worden, is nog onduidelijk.

Reiskostenvergoeding

Voor de onbelaste reiskostenvergoeding vindt een stijging plaats van € 0,23 naar € 0,25 per km. Dat zal met terugwerkende kracht in werking treden per 1 januari 2026. Het kabinet schrijft: “Omgerekend leidt de hogere reiskostenvergoeding tot een voordeel van circa 30 cent per liter brandstof.” Voor de werkgevers betekent dat dat er meer aan reiskostenvergoeding betaald moet worden. Een rondgang van werkgeversorganisatie AWVN leverde op dat werkgevers daartoe bereid zijn. Minister Heinen (financiën) wil een lijst met sectoren publiceren waar de reiskostenvergoeding onder het maximale bedrag zit. Zo zit de Thuiszorg nu op 21 cent per gereden kilometer. “Daar is ruimte om te verhogen”, zo zegt hij.

Visserij en agrarische sector

25 Miljoen euro wordt beschikbaar gesteld aan de visserijsector. Doel is minder afhankelijk te worden van fossiele brandstoffen.
25 Miljoen euro wordt beschikbaar gesteld aan de agrarische sector met als doel dat de boeren minder kunstmest en energie gaan gebruiken.

Vrachtwagenheffing daalt met ingang van 1 juli 2026

Het betekent dat eigenaren van vrachtwagen dan per gereden kilometer een bedrag moeten betalen. Zeker met de stijgende brandstofprijzen is dit een slecht moment. Hoeveel de daling zal bedragen, is nog niet duidelijk.

Winsten energiebedrijven inperken

Het kabinet gaat hierin voorlopig niet mee. Volgens minister Heinen lopen er op dit moment nog meerdere rechtszaken van energiebedrijven over de vorige keer dat winsten extra werden belast.

WONEN

Kabinet wil hogere huren toch weer toestaan, meer ruimte voor particuliere verhuurder (bron: nos.nl)

“Als het aan het kabinet ligt, krijgen verhuurders toch weer mogelijkheden om hogere huren te vragen. Minister Keijzer van Volkshuisvesting wil op die manier voorkomen dat nog meer particuliere verhuurders hun woningen van de hand doen, omdat ze het niet meer rendabel vinden.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

Het vorige kabinet voerde een puntensysteem in voor de middenhuur. Op basis daarvan wordt de hoogte van de huur bepaald. Dat wordt nu aangepast. De WOZ-waarde van een woning gaat zwaarder meetellen. Bovendien mogen voor kleine monumenten hogere huurprijzen worden gevraagd.

Daarnaast komen er meer tijdelijke huurcontracten voor studenten met als doel dat verhuurders de huur eerder kunnen verhogen. “Met deze maatregelen wil ik middenhuur aantrekkelijker maken voor verhuurders, zodat ze hun woningen niet verkopen”, zegt Keijzer. De versoepelingen moeten op 1 januari volgend jaar in gaan.

De Wet betaalbare huur, die per 2025 in werking trad, verbood tijdelijke huurcontracten. Het resulteerde in de verkoop van meer dan 30.000 huurwoningen, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. Weliswaar kwamen er woningen bij, maar netto nam het aanbod in de particuliere markt af met 413 woningen. zo schrijft minister Keijzer aan de Tweede Kamer.

Daarmee gebeurt het tegenovergestelde van wat de opzet was: druk op de woningmarkt verminderen.

In de grote steden zijn de problemen groot, zo meent de minister. De WOZ-waarde van de huizen is daar over het algemeen hoger. Die gaat dan zwaarder meetellen in het puntensysteem. Dat kan per woning zelfs zo’n honderd euro per maand meer huur opleveren. Het is de bedoeling dat de nieuwe huurprijs pas ingaat bij nieuwe huurcontracten.

Tot nu toe is het zo dat het ontbreken van een balkon of tuin minpunten betekent en daarmee dus een lagere huur. Dat wil minister Keijzer veranderen. Ze is de mening toegedaan dat in de steden vaak een balkon of een tuin ontbreekt. Daardoor zijn verhuurders in de steden te veel in het nadeel.

Waar dit plan meer winst betekent voor particuliere verhuurders, betekent het aan de andere kant dus hogere lasten voor huurders. De Woonbond meent dat Keijzer haar doel lijkt te willen behalen “over de ruggen van huurders”.

“Als het doel is om het verhuren van woningen aantrekkelijker te maken, dan moet de minister iets doen aan de belasting die verhuurders aan haar moeten afdragen. Dit is veel effectiever en gaat niet ten koste van de woonlasten van huurders”, zegt een woordvoerder van de Woonbond.

Voor de verhuurders komt er een belastingverhoging in box 3 aan. Hun voorkeur gaat uit naar minder belasting betalen in plaats van de huren te verhogen.

Verhuurdersorganisatie Vastgoed Belang waardeert de inspanningen van minister Keijzer, “maar de maatregelen zijn onvoldoende”. “Het blijft ons verbazen dat er zo weinig politieke wil is om de wooncrisis echt aan te pakken. Als de overheid wil dat er voldoende betaalbare huurwoningen blijven, dan moet de belastingdruk echt omlaag. Dit helpt verhuurders én huurders”.

Ook minister Keijzer onderkent dat de hoge belastingen een rol spelen bij verhuurders om hun panden bij leegkoming te verkopen en te stoppen met verhuren. Echter, de discussie over de nieuwe invulling van box 3 is nog niet definitief. De minister geeft aan: “Dit kan ik wel snel doen. Concrete maatregelen om verlichting te geven.”

Overigens moet de minister voor haar plannen wel een meerderheid behalen. Vorig jaar stemde de Tweede Kamer nog met een grote meerderheid voor de plannen om de huren juist binnen redelijke grenzen te houden.

Nieuwbouw in trek bij senioren, wat kansen biedt voor jonge kopers (bron: volkskrant.nl)

“Nieuwbouw is populair bij senioren, die vaak ruime eengezinswoningen achterlaten. Een groter aanbod van nieuwbouwappartementen bevordert zo de doorstroom op de woningmarkt, blijkt uit onderzoek van het Kadaster.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

65 Procent van mensen onder de 35, heeft een verhuiswens. Vaak blijft het echter bij een wens vanwege de krapte op de woningmarkt. Daarentegen wenst slechts 27 procent van 65-plussers de komende twee jaar mogelijk verhuizen. Dan zou een toename van nieuwbouw een mogelijke oplossing zijn.

Van de senioren die daadwerkelijk verhuizen, betrekt 17 procent een nieuwbouwwoning. Dat is meer dan bij jongeren groepen. 65-Plussers bleken daarmee de laatste jaren de grootste kopersgroep.

In 2024 waren er iets meer 35-minners. Zij kopen relatief minder vaak nieuwbouw, maar zijn wel de grootste groep huizenkopers, waarbij starters veel kleinere appartementen dan ouderen kopen.

De gemiddelde oppervlakte van de nieuwe woning van ouderen bedraagt gemiddeld 125 m2. Zij laten huizen achter van gemiddeld 175 m2. Circa 7.000 (oudere) huishoudens per jaar betekent daarmee dat er honderdduizenden m2’s woonoppervlak vrij komen.

VNG-handreiking: zo maken gemeenten hospitaverhuur mogelijk (bron: vng.nl)

“Door de nijpende woningnood en toenemende eenzaamheid van ouderen, neemt het verhuren van een kamer in een huis weer in populariteit toe. Een wetswijziging dit jaar zal hospitaverhuur bij mensen met een hypotheek vaker mogelijk maken, daarnaast is er bij gemeenten vaak ook aanpassing van regels nodig.” Dit is de lead van bovengenoemd artikel.

De resultaten van het Publieksonderzoek Hospitaverhuur geeft aan dat circa 100.000 mensen met een lege kamer geïnteresseerd zijn hospitaverhuurder te worden. Daartoe is de instemming van de Tweede Kamer en een wetswijziging nodig voor de invoering van een zgn. hospitahuurcontract. Het voorhanden zijn van een dergelijk contract maakt dat hypotheekverstrekkers eerder toestemming kunnen geven voor hospitaverhuur door eigenaar/bewoners met een hypotheek. Op dit moment ligt het wetsvoorstel bij de Raad van State voor advies. De verwachting is dit het later dit jaar in de Tweede Kamer wordt behandeld.

In de omgevingsplannen van veel gemeenten, is vastgelegd dat een woning slechts door één (duurzaam samenlevende) huishouding mag worden bewoond. Daarmee wordt ongewenste verkamering voorkomen. Tegelijkertijd belemmert dit ook hospitaverhuur. Kamergewijze verhuur kan incidenteel leiden tot overbewoning of overlast. Bij hospitaverhuur daarentegen is dit doorgaans niet zo. Ondertussen zoeken gemeenten naar mogelijkheden hun regelgeving zodanig aan te passen, dat hospitaverhuur mogelijk is en ze tegelijkertijd controle en overzicht behouden op grootschalige verkamering.

Er blijkt behoefte te zijn aan duidelijke richtlijnen voor het aanpassen van regels in het omgevingsplan en de huisvestingsverordening, zo blijkt uit een enquête blijkt. De handreiking biedt hiervoor handvatten.

De handreiking gaat uitgebreid in op:

aanpassen van het omgevingsplan;
mogelijke regulering via de huisvestingsverordening;
aanvullende criteria voor hospitaverhuur;
vergunningverlening en afwegingen daarbij;
samenwerking met woningcorporaties en maatschappelijke organisaties;
fiscale en financiële gevolgen (met verwijzingen naar o.m. de Belastingdienst en de Sociale Verzekeringsbank).

Lees meer over: